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潘石屹现状：虽然人在国外，仍每年出资千万资助老家天水的幼儿园

1963年，潘石屹出生在甘肃天水的一个普通家庭。中专毕业后，他进入原石油系统工作，20世纪80年代末南下特区，在深圳、海南的地产浪潮中积累了最初的行业经验。

Seven Valleys（张欣夫妇的家族办公室）近期通过旗下实体Closer Properties，在纽约上东区购入五块相邻地块，总价约6250万美元，并计划收购第六块地，以实现整合开发，预计总投资额接近7600万美元。

当国内地产老朋友深陷债务漩涡，甚至连万科都不能幸免，潘石屹夫妇却悄悄在美国重新做起开发商的老本行。所不同的是，这次是张欣走到前台，采取的是“强现金流”的发展模式。

他和张欣在纽约上东区，用7600万美元的现金买下六块地，准备开发豪华公寓。

最近，潘石屹夫妇在纽约搞了个大动作！10月22日，他们旗下的房地产公司Closer Properties宣布，以6250万美元现金买下纽约上东区五块相邻地块，加上明年将成交的第六块地，总价达7600万美元。这可是纽约曼哈顿的黄金地段，距离中央公园仅三个街区，周

前脚卷走 300 亿人民币逃离中国市场，后脚就在纽约黄金地段砸 7600 万美元现金买地？潘石屹夫妇这波操作直接把全网看傻了！更讽刺的是，买地前两天，张欣还在社交平台晒出两人依偎的合影，笑得那叫一个灿烂。这对被骂 “地产逃兵” 的夫妇，在美国是要开启新王朝了？

可也是她，在国内疫情紧张时冷眼旁观，却转身向美国捐出上亿巨款。

在2025年10月的纽约秋色中，张欣与潘石屹这对曾在中国地产界呼风唤雨的夫妇，以7600万美元现金购入纽约上东区六块黄金地块，再次成为焦点。他们的家族企业Closer Properties宣布，计划在这些地块上打造精品豪华公寓。这一举动，不仅是对纽约豪宅市场的

当国内地产圈还在债务泥潭里挣扎，烂尾楼、债务违约、资产抛售的新闻层出不穷时，远在纽约的一笔土地交易，突然将潘石屹夫妇重新拉回大众视野。

10月23日，据中指研究院监测，2025年1-9月，全国已经发行的新增地方专项债中，保障性安居工程、保障性租赁住房、城镇老日小区改造、棚户区改造、土地储备等房地产相关的专项债发行约6400亿元，同比增长89%，其中，城镇老旧小区改造、棚户区改造专项债分别为63

据披露，首笔交易已在10月22日完成五地块交割，金额达6250万美元、

潘石屹家族理财办公室Closer Group旗下房地产子公司Closer Properties以7600万美元全现金收购纽约曼哈顿上东区六幅相邻地块，总建面约9290平方米，拟开发精品豪华公寓。

有人说，潘石屹是学李嘉诚学得最好的房地产大佬，抛弃了在中国的成功出走。也有人说潘石屹是最坏的房地产大佬，套现资产潜逃美国，而不能像许家印一样承担自己的责任。

2025年的时间线上，一场关于巨大金额的“兑现”与“远行”的叙事，被一次“发声示好”的举动重新点燃。这三者交织，激荡起一股混合着火药味的紧张与强烈的好奇。